Ploiesti, cu imobiliarele cum stai?
Daca m-ati fi intrebat in urma cu un an, as fi spus ca piata imobiliara din Ploiesti cunoaste o adevarata explozie: preturile terenurilor din zona centrala ajunsesera la 2000 de euro/mp, mult mai mult decat cunoscusera vreodata locuitorii Ploiestiului. Nici apartamentele nu se lasasera mai prejos. Preturi de domeniul multor zeci de mii si chiar sute de mii de euro devenisera ceva obisnuit. Si lumea chiar cumpara. Se faceau tranzactii bune, iar multe agentii imobiliare din Ploiesti incepusera sa se dezvolte chiar frumos.
Ei, si mai intai au venit zvonurile despre criza locuintelor si a creditelor imobiliare din Statele Unite. Noi am ras atunci, pentru ca nu vedeam ce legatura poate avea tarisoara nostra si in special judetul Prahova cu americanii care nu-si mai pot plati sutele de mii de euro luate de pe la banci. Copilarii, desigur. A venit toamna si ne-a adus inasprirea conditiilor de creditare si pentru romani. Cine se califica in primavara pentru unn credit de 100.000 de euro, nu mai primea acum decat vreo 40.000. Ce sa cumperi de ei, cand si garsonierele erau peste 50.000?
Imobiliare care mai mergeau inca in tomana lui 2008
Daca vanzarile erau in pom, un lucru inca mergea bine: inchirierile. Cu putina bafta putai gasi un spatiu comercial de inchiriat in Ploiesti pentru sume rezonabile. Firmele inca mergeau bine, micile intreprinderi si afaceri de familie se mai gandeau sa se extinda, sa-si inchirieze spatii de birouri mai frumoase, mai bine utilate, mai confortabile.
Pacat ca incet, incet, a inceput sa se propage unda de soc de la scaderea productiei marilor concerne, catre micii furnizori de diverse accesorii si servicii conexe.
Pa, inchirieri, pa birouri, pa imobiliare. Sa vedem ce ne-o aduce 2009.
